基韦斯特Estate Agents / May 20

双色球开奖号码查建议:每个双色球开奖号码查应该知道的8件事

你是否刚刚购买你的第一个买到莱斯特或五分之一的地方,保持最新的提示和双色球开奖号码查的建议总是会成为良好的做法。你’LL需要留在市场的顶级和双色球开奖号码查的规则和规定,以便运行成功的物业业务。

在这里基韦斯特Estate Agents我们有多年的经验与双色球开奖号码查合作,处理房地产市场,所以我们几乎看到了这一切!如果你’重新寻找更多双色球开奖号码查的建议,我们编制了八大最重要的事情,双色球开奖号码查应该在2021年及以后知道。

寻找关于入门建议的新双色球开奖号码查的8个提示

  1. 留意当地市场发生的事情
  2. 了解您所在位置的设施
  3. 确保您的莱斯特家是划伤
  4. 锻炼税收
  5. 为紧急资金留出一些钱
  6. 遵守所有法律要求
  7. 您的当地议会是否需要该物业的任何特定许可证
  8. 按时短暂? Keywest将是一个巨大的帮助

注意当地房地产市场发生的事情

莱切斯特住房市场不断在助焊剂中,这可能会对您的租金率和财产价值产生影响。首先,重要的是要知道当前的税率是多少,所以在租用房产时,你不会抓住警卫。这样做的好方法是经常窥探你的竞争对手,所以你确切地知道你的定价站在哪里。

了解您购买区域的设施,以让物业

在伟大学校的一个地区定位您的房产可以帮助让租金更容易或甚至卖甚至出售。在莱斯特在这里有一些梦幻般的学校,所以你可能想要推销你的买来让财产作为家庭家。

同样,如果房屋位于通勤腰带上,你可以考虑将其转换成单独的公寓以适应更多的人。

确保您的租赁属性始于划伤

当您租用房屋时,租赁符合某些要求非常重要。这些包括确保搬入的任何租户可以安全地在没有伤害的情况下住在那里。

  • 它有必要的烟雾警报吗?
  • 有任何安全危险吗?
  • 它是轮椅无障碍吗?

在Keywest询问团队,因为我们可以帮助您了解您在租用之前所需的所有要求。

锻炼税收

在收到租金之前,直到您注册HMRC,以确保您征税。在前1,000英镑之后,您将征税所有租金收入。

It’重要的是提到的是,双色球开奖号码查有不同的税收规则,具体取决于您拥有的物业类型。要了解要求,请访问HMRC网站。

为紧急资金留出一些钱

作为双色球开奖号码查,你应该始终准备好。仍在预算范围内,占意外职位空缺。例如,如果在没有备份资金的情况下少于一个月的房产空缺,您可能会努力支付抵押贷款。

此外,请确保您为意外问题设置了一些钱。无论房屋如何,穿,撕裂和天气可能导致需要额外的维护费用’t ready for.

遵守所有法律要求

您必须遵循许多法律要求,以确保您的租户的安全性并避免罚款和处罚。这些包括:

  • 1998年天然气安全(安装和使用)条例和随后的修正案。这意味着所有的气体设备必须安全并每年检查。
  • 2015年烟雾和一氧化碳报警(英国)法规要求双色球开奖号码查确保所有报警系统都安装在工作状态。
  • 私营租用部门(英国)法规2020年的电气安全标准。这些法规要求双色球开奖号码查确保物业的所有电器都安全使用。
  • EPC(能源绩效证书)&梅斯(最低能效标准)。由国家签署的新法律’总督规定,所有地主都向其潜在租户提供EPC证书,这是一份显示他们遵守节能条例的文件。

您的地方理事会是否需要该物业的任何特定许可证?

您的当地议会网站上可能会找到一个更新的最新列表。如果没有,您可以与许可官员交谈,以查看您在租用您的房屋之前需要满足的其他许可证要求。

按时短暂? Keywest将是一个巨大的帮助

寻找别人为你管理酒店吗?聘请Keywest照顾您的租赁家和租户。这些是我们可以帮助您的许多方式:

  • 根据当地市场状况指导您的租赁费率
  • 市场租赁家庭,在线和离线
  • 您代表您安排和进行观看
  • 制定租赁协议
  • 维修和每月维护任务(对您的破损锅炉不再迟到!)
  • 收集每月租金支付并追逐租金

今天想要更多的双色球开奖号码查建议吗?

如果您需要在租用您的房屋时提供任何建议,请在01162544555上与我们的Keywest联系,我们很高兴帮助您。